Bihar Land Survey 2024: आपका जमीन कही दूसरे का न हो जाये | सर्व में बरते ये सावधानी.
बिहार भूमि सर्वे 2024: क्या है और क्यों है जरूरी?
बहुत लम्बे समय के बाद बिहार में भूमि सर्वे का काम की शुरुआत हुई है। इस सर्वे में सभी रैयतो को सतर्क रहने की जरूरत है। ऐसा मई मई क्यों कह रहा हु ये मई आपको आगे बताऊंगा। और अधिक जानने के लिए हमारे साथ बने रहे।
भूमि सर्वे में रैयतों के लिए आवश्यक सावधानियाँ
जैसा की आप सबो को मालूम है की बिहार मे भूमि /जमीन सर्वे का काम की शुरुआत बहुत अरशे बाद हुई थी । इससे पहले बिहार मे भूमि सर्वे आजादी से पहले 1900 से 1920 के करीब हुआ था जो की 100 साल से भी अधिक का समय है । चुकी जमीन सर्वे बहुत पहले हुआ था इसीलिए सभी रैयातों को सावधान और सतर्क रहने की जरूरत है । क्यों की बिहार सरकार द्वारा जो जमाबंदी अनलाइन किया गाया है उसमे भी बहुत से तृतीय है । चलिए हम एक एक कर जानते है की रैयातों को क्या क्या सावधानीय सर्वे के समय बरतने की जरूरत है ।
खातियान निकालने की प्रक्रिया
सभी रैयातों को सबसे पहले अपने खातियान को एकठा करने की जरूरत है । चूकि इससे पहले सर्वे 100 साल पहले हुए थे तो खातियान भी 100 साल पुराना ही होगा । हुमए मालूम है बहुत से लोगों के पास खातियान नहीं होगा और होगा भी तो उनके भाई – पतिदार उन्हे नहीं दे रहे होंगे । इसके लिए घबराने की जरूरत नहीं है । आप अपने जिला मुख्यालय जा के अपने खातियान का नकल के लिए आवेदन दे । नकल के आवेदन के लिए आपको पहले से खाता संख्या या खेसरा / प्लॉट संख्या की जानकारी होनी चाहिए।
खाता संख्या या खेसरा संख्या के लिए आप अपने गाँव मे किसी जनकर का मदद ले सकते है अथवा आप अपने यह का नक्सा देख कर अपना प्लॉट/खेसरा संख्या निकाल सकते है । आप जिसके बारे मे बिहार सरकार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग के वेबसाईट पे जा कर अपना खाता वाले विकल्प मे अपना नाम या अपने परिजन का नाम ढूंढ कर भी आप अपना खाता संख्या का पता लगा सकते है । आप इसके लिए किसी भी साइबर कैफै या csc केंद्र का सहायता ले सकते है ।
दस्तावेज / केवाला / बईनामा की जांच
पुस्तऐनी जमीन के लिए तो खातियान की आवश्यकता हिती है परंतु उस जमीन का क्या जिसको आपके पापा या दादा या पर दादा के द्वारा खरीद गाया । यानि जो पिछले सर्वे के बाद खरीद किया गाया । चलिए इसका भी समाधान ढूंढते है ।
दस्तावेज / केवाला / बईनामा / जमीन कागज के लिए सबसे पहले तो आपको अपने घर पे ही ढूँढना चाहिए । लेकिन उसका क्या जो आपके भाई या पटीदार के पास है परंतु वो आपको नहीं दे रहे है । तो इसके लिए आपको सबसे पहले राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग बिहार के वेबसाईट पर जा कर अपने जमीन को ढूँढना चाहिए ।
जब अनलाइन मिल जाए तो सारी जानकारी जैसे की खेसरा संख्या, जमाबंदी संख्या, खाता संख्या जो अपने पास सुरक्षित कर लेना चाहिए । और इसके साथ अगर आपको याद हो की ये जमीन किस साल मे खरीद गाया था तो उसस सभी जानकारी को ले कर आपके अपने नजदीकी या जिला मुख्यालय के प्रबंधन कार्यालय मे संपर्क करना चाहिए और अपने दस्तावेज/केवाला का नकल निकाल लेना चाहिए ।
जमीन का रशीद और उसकी महत्ता
ऊपर के दोनों कागजात को अपने पास संरक्षित करने के बाद आपको अपने जमीन का रशीद भी कटवा लेना चाहिए। हालांकि विभाग के तरफ से जमीन का रशीद/लगान जमा करने की बंदिश नहीं है फिर भी अपने को अपने सभी कागजात को हमेस से अपडेट रखना चाहिए । यह ध्यान देने वालई बाद ये है की लगान जमा अनलाइन होगा और अगर आपके अपने जमीन का बटवारा नहीं हुआ है तो आप लगान पूरा ही जमा करना होगा केवल आप अपने हक का जमा नहीं कर सकते ।
ये सभी कागजात मूल है जो आपको अपने जमीन पर अपना हक जताने के लिए जरूरी है । इसमे कुछ कागजात/दस्तावेज और जोड़े जा सकते है परंतु मेरे ख्याल से उसकी आवशेकता विशेष स्थिति मे ही होगी और साथ ही वो आपके अपने क्षेत्र पर भी निर्भर हो सकता है ।
Bihar Land Survey का प्रोसेस
आप सब को जी मालूम है की बिहार सरकार द्वारा बिहार विशेष भी सर्वे की घोषणा 20 अगस्त 2014 को ही कर दिया गाया है। अब आइए एक एक कर जानते है की इसस सर्वे का प्रक्रिया क्या होगा ?
प्रपत्र 2 में रैयतों को क्या करना है?
सबसे पहले सभी रैयातों को ऊपर बताए गए दस्तावेजों को एकठा कर लेना चाहिए उसके बाद रैयातों को विभाग द्वारा उपलब्ध कराए गए प्रपत्र 2 मे अपने सभी जमीन की जानकारी स्वयं की घोषणा के साथ भरना है ।
प्रपत्र 2 में जानकारी कैसे भरें?
प्रपत्र 2 मे आपकी अपने जमीन की जानकारी जैसे की – जमीन का खाता, खेसरा, रकबा, चौहदी के साथ साथ अपने वक्तीगत जानकारी भरना है । इसके लिए प्रदेश के सभी प्रखण्ड के सभी पंचायतों और राजस्व ग्रामों मे शिविर लगा कर सहायक बंदोबस्त पदाधिकारी द्वारा लोगों को इसके बारे मे जानकारी दी जा रही है ।
वंशावली का सही तरीका
जैसा की मुझे मालूम है बिहार मे लगभग सभी जिलों मे ये अफवाह फ़ाइल गई थी की वंशावली को सरपंच, मुखिया के साथ कोर्ट के affidavit कर के लगाना है । जब की शुरू से ही विभाग द्वारा उपलब्ध कराए गई प्रपत्र 3 (1) मे स्व घोषणा के साथ भरना है । वंशावली के लिए आप हमसे भी संपर्क कर सकते है।
वंशावली के लिए सही फॉर्मेट
वंशावली बनाने के लिए आप Microsoft Office की सहायता ले सकते है या आप एक सद्य पेपर पर अपने हाथ से बना सकते है। उदाहरण के लिए आप ऊपर के फोटो को देख सकते है। और इसी के साथ अगर आपको इंटरनेट से लगाव है और चलना जानते है तो आप वंशावली ( Family Tree) को सर्च करके भी बना सकते है। ऐसे बहुत से अनलाइन वेबसाईट है जो आपको इसमे मदद कर सकती है।
सर्वे के समय रैयतों की उपस्थिति: क्या है आवश्यक?
क्या सर्वे के समय आपको मौजूद रहने की आवशयकता है ?
बिहार विशेष सर्वे के घोषणा के साथ ही ये बताया गाया था कि जो लोग बाहर मे रहते है या जहा काही भी हो उनको मौजूद रहने की आवशयकता नहीं है । आप अपने सभी कजात को विभाग के अधिकारी वेबसाईट पर अनलाइन माध्यम से भी जमा कर सकते है ।
दस्तावेज कहा जमा करे ? | ऑनलाइन और ऑफलाइन दस्तावेज जमा करने की प्रक्रिया
सभी राजस्व ग्रामों मे शिविर लगाया गाया है और संबंधित पंचायत सरकार भवन पर स्थिर शिविर लगाया गाया है । आप वहाँ अपने कागजात को जमा कर सकते है। आप अपने जमीन के कागजात को अनलाइन माध्यम से भी जमा कर सकते है। उसके लिए आपको सरकार की आधिकारिक वेबसाईट dlrs.bihar.gov.in पर जा के कर सकते है।
आपत्ति दर्ज करने की प्रक्रिया: क्या और कैसे?
आपत्ति के बारे मे भी सहायक बंदोबस्त पदाधिकारी द्वारा सभी शिविरों मे इसकी जानकारी दी जा रही है । सभी रैयातों को ये सुनिश्चित करना चाहिए की हो रहे जमीन सर्वे मे सभी की जानकारी सही तरीके से हो और सभी जानकारी हो ।
आपत्ति दर्ज करने के सही समय और तरीका
अगर ड्राफ्ट कीये गए गजट मे आपकी जानकारी सही नहीं है तो आप फाइनल गजट प्रकाशन से पहले तीन बार आपत्ति दर्ज करने का मौका है। इसिलिय एसतर्क रहे और सुनिश्चित करे की सभी जानकारी सही दर्ज हो ।
जरूरी दस्तावेज जमा करते समय ध्यान देने योग्य बातें
अगर आप अपने कागजात/दस्तावेज को ऑफलाइन यानि की शिविर मे जमा कर रहे है तो सहायक बंदोबस्त पदाधिकारी से रिसीविंग लेना न भूले। क्यों की रिसीविंग ही आपका प्रमाद है की आप अपने जमीन दावा का फॉर्म भरे है और जमा भी किए है।
अंतिम विचार: भूमि सर्वे के दौरान सतर्कता की जरूरत
आज कल अनलाइन के समय के जमीन पे दूसरे का नाम प्रकाशित हो जाए ये संभव नहीं है परंतु फिर भी हम सब को सतर्क रहना चाहिए ताकि अगर ऐसा हो भी जाए तो समय पर इसका सुधार कर लिया जाए।
हमारे साथ बने रहे हम अपने अगले पोस्ट मे जानेंगे की अनलाइन सवे फॉर्म कैसे भरे? अगर कोई त्रुटि या सुझाव है तो आप कमेन्ट की सहायता से हुमए सूचित कर सकते है । धन्यवाद !
FAQs:
यदि मेरे पास इंटरनेट एक्सेस नहीं है तो क्या करें?
आप नजदीकी सरकारी कार्यालय या स्थानीय सहायता केंद्र पर जाकर ऑनलाइन प्रक्रिया में मदद प्राप्त कर सकते हैं।
क्या मैं अपने भूमि रिकॉर्ड को ऑनलाइन अपडेट कर सकता हूँ?
हां, भूमि रिकॉर्ड को ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से अपडेट किया जा सकता है।
यदि सर्वेक्षण रिपोर्ट में त्रुटियाँ हैं तो क्या करें?
त्रुटियों को ठीक करने के लिए तुरंत भूमि सर्वेक्षण विभाग से संपर्क करें। हमने अपने इसस लेख मे ये बिस्तार से बताया है की अपने आपत्ति को कैसे दर्ज करे।
सर्वे के दौरान अपनी उपस्थिति आवश्यक है क्या?
नहीं, अभी तक तो विभाग के द्वारा यही बताया गाया है। परंतु आपको अपने यह चल रहे सर्वे पर नजर बनाए रखना चाहिए।
भूमि सर्वे में किन दस्तावेजों की जरूरत होती है?
इस लेख मे हम इसके बारे मे बिस्तार से चर्चा किया है आप लेख को पढे।